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Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Casa en Venta

Casa - GAS Natural · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Antigüedad
35 años
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 94% mas que lo normal entre los 79 casas de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Casa - GAS Natural.

94% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.588lo normal · 8191.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 94% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 69.653
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 769
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descubra esta encantadora casa ubicada en San Bernardo del Tuyú, en la Costa Atlántica de Argentina. Situada sobre un lote propio de 10 x 30 metros, esta propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. A solo una cuadra de la Avenida San Bernardo y a cuatro cuadras de la playa, su ubicación es perfecta tanto para los amantes del mar como para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La casa cuenta con un hall de entrada que conduce a un acogedor living comedor, una cocina funcional, dos dormitorios y un baño completo. Además, dispone de un lavadero independiente para mayor comodidad. En el área del patio, encontrará una habitación adicional con baño completo, perfecta para visitas o como espacio de trabajo. El amplio parque con parrilla techada es ideal para reuniones al aire libre, disfrutando del sol y la naturaleza. Completan esta propiedad un garage con espacio para dos vehículos, de los cuales uno es cubierto. Con 35 años de antigüedad, la casa se presenta en buen estado y está lista para ser habitada, ya que se ofrece completamente amoblada. Todos los servicios están disponibles, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada de la costa argentina. lAS MEDIDAS EN M2 SON ORIENTATIVAS Y APROXIMADAS-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carrera4 min · 239 m
Disco · Santiago del Estero 26906 min · 386 m
Galeria Paseo del Este8 min · 481 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica14 min · 866 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica14 min · 886 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos3 min · 209 m
Plaza de la Familia4 min · 269 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado5 min · 351 m
CSB ORO · centro de salud · privado8 min · 528 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 58.500, un 4,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 84 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa - GAS Natural, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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