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Casa 3 ambientes en venta en Gaboto 3144, San Bernardo
Casa en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Gaboto 3144, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
515 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 26% menos que lo normal entre los 50 casas de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Gaboto 3144.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 778lo normal · 1.0481.237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 47.168
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 919
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA DOMO emplazada sobre lote de 516m² Ubicada en calle Gaboto 3144, San Bernardo zona residencial a sólo tres cuadras de Avenida principal a metros de zona escolar Lote de 10×52m • ideal para proyecto de viviendas unifamiliares • lote hasta el pulmón de manzana Comodidades del domo: • living comedor al ingreso • cocina semi integrada • dormitorio principal • baño completo • segundo dormitorio • amplio jardín • parrilla • lavadero Sistema de calefacción por salamandra Ideal inversión para edificar Aprox. 80% del lote libre para construir utilizando el domo de vivienda o guardado Consulte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gaboto 3144

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Supermercado Sanber9 min · 559 m
Disco · Santiago del Estero 269013 min · 815 m
Carrera14 min · 920 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada5 min · 339 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada6 min · 384 m
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada6 min · 398 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos9 min · 565 m
Plaza de la Familia10 min · 642 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 809 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado15 min · 978 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 58.500, un 4,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 84 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gaboto 3144, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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