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Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
= $ 54,1 M
Cuota UVA desde $ 307.299/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Casa Domo Sobre Lote de 500 m² en San Bernardo

Gaboto 3144 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 45 m², USD 35.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 778 contra USD 1.064 de la mediana (-26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.064
Mediana m²
47 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

CASA DOMO emplazada sobre lote de 516m² Ubicada en calle Gaboto 3144, San Bernardo zona residencial a sólo tres cuadras de Avenida principal a metros de zona escolar Lote de 10×52m • ideal para proyecto de viviendas unifamiliares • lote hasta el pulmón de manzana Comodidades del domo: • living comedor al ingreso • cocina semi integrada • dormitorio principal • baño completo • segundo dormitorio • amplio jardín • parrilla • lavadero Sistema de calefacción por salamandra Ideal inversión para edificar Aprox. 80% del lote libre para construir utilizando el domo de vivienda o guardado Consulte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.299/mes

Necesitas ingresos por $ 1.229.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaboto 3144, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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