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Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 77.000
= $ 119 M
Cuota UVA desde $ 676.057/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Casacasa con Gas Natural en San Bernardo

Joaquín V González al 400 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 100 m², USD 77.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 770 contra USD 1.000 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
92 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión. La propiedad cuenta con una casa principal y un departamento independiente, ideal para renta permanente, alquiler temporario o para dos familias. Ubicada sobre lote propio de 10 x 30, ofrece funcionalidad, comodidad y múltiples posibilidades de uso. La casa principal es de tres ambientes mientras que el departamento es de dos ambientes con acceso independiente, brindando privacidad y practicidad. Ambas posee gas natural. Una opción ideal tanto para vivir como para generar una renta adicional. Queres visitarla y obtener más info?? Escribinos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.057/mes

Necesitas ingresos por $ 2.704.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 77.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 78.500, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Joaquín V González al 400, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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