Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Oportunidad en San Bernardo: Dúplex Al Frente con Cochera y Patio con Parrilla

Tucumán 3218 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 55 m², USD 42.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 51.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 764 contra USD 981 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 51.500
Mediana precio/m²
USD 981
Mediana m²
55 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

¿Buscás tu próximo hogar en la costa o una inversión con alta rentabilidad asegurada? Te presentamos este excelente dúplex al frente sobre calle Tucumán, ubicado en una de las zonas más lindas, residenciales y elegidas de San Bernardo. Comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada se combinan en esta propiedad, lista para disfrutar todo el año o hacer rendir tus ahorros en temporada. Distribución pensada para el confort: Planta Baja: Cochera al frente con portón de rejas, brindando total seguridad y comodidad para el ingreso vehicular. ️ Amplio y luminoso living-comedor, un espacio cálido para compartir en familia. Cocina completa funcional y bien distribuida. Baño completo en planta baja (súper práctico para visitas y uso diario). Patio propio con parrilla y toilette exterior: el sector social por excelencia para disfrutar de los días al aire libre y las reuniones con amigos. Planta Alta: ️ Dormitorio principal con vista al patio, fresco, luminoso y con excelente ventilación. Segundo dormitorio / espacio integrado con un diseño abierto tipo balcón que balconea hacia el living, aportando amplitud visual y modernidad. Detalles destacados: Servicio de gas envasado. Excelente entorno residencial, cerca de todo pero con la tranquilidad que buscás. Apto tanto para vivienda permanente como para renta turística. Una propiedad con gran potencial de revalorización. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla! Ubicación: Calle Tucumán, San Bernardo. ¡Comunicate hoy mismo y coordinamos tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
121
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 77.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 3218, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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