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Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes San Bernardo La Costa

SAN Juan · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
6.000.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 60 m², USD 120.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 857 de la mediana (+133,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
55 m²
Comparar con 26 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SAN BERNARDO Ubicación: Partido de la Costa, San Bernardo Dirección: Sobre San Juan 1677 y Drumond Características: Lote de 15x40 60 m² construidos Chalet de 3 ambientes Entrada de auto y jardín al frente Living comedor Cocina Baño completo 2 dormitorios Baulera Patio con lavadero y parrilla Precio: U$S 120.000 ¡Ideal para tu primera casa o como inversión No dejes pasar esta oportunidad única en una excelente zona. Para más información, contáctanos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativas y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © 2026 Norberto Vittorio Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.595/mes

Necesitas ingresos por $ 4.214.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
121
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 77.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN Juan, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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