Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 53.000

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Casa 2 Dorm.. | Av Mitre 2663

AV MITRE 2663. Entre Garay y Oro, Fray Justo Santamaria De · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 50 m², USD 53.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.060 contra USD 1.000 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES, San Bernardo.- Tipo chalet (PH Interno), ubicado en la calle Mitre al 2600 Entre Garay y Santa Maria de Oro a solo 5 cuadras del mar y 150 mts de Av. San Bdo (lado sur). Esta propiedad esta compuesta por un estar comedor amplio con escalera acceso a una bohardilla (3er dormitorio o lugar de almacenamiento), cocina separada como prolongación del comedor baño completo y 2 dormitorios con placares empotrados, todo en planta baja. Espacio vehicular al frente de la propiedad y patio trasero con acceso por la cocina o por el pasillo con lavadero, parrilla y baño exterior. Servicios: Agua corriente • Gas envasado • Luz y cloacas.- Muy buen estado general tanto del complejo como de la propiedad, se vende con muebles, sin expensas. Retasado: Antes U$S 57.000 ...  AHORA U$S 53.000 Para mas informacion contactenos XINTEL(DIT-DIT-4040)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.404/mes

Necesitas ingresos por $ 1.857.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
121
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 77.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV MITRE 2663. Entre Garay y Oro, Fray Justo Santamaria De, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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