venta
USD 65.000
Casa · 450m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Atlantis · 4 amb · 3 dorm · 450 m2 · hace 3 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Castelli 2577, Nueva Atlantis
USD 105.000
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Casa en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Castelli 2577, Nueva Atlantis
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis
Pide USD 105.000, un 24% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 10 cuadras de Castelli 2577.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 105.000lo normal · 85.00070.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 85.000
- Tamaño normal
- 1 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En un amplio lote de 500 m² (12,50 x 40 m), se encuentran dos chalets independientes, ideales para vivienda multifamiliar o inversión.
El primer chalet ofrece un espacioso living comedor con hogar, conectado a una cocina funcional mediante un desayunador que combina comodidad y diseño en un ambiente integrado.
Cuenta con un baño completo y dos dormitorios amplios, uno de ellos con entrepiso que puede adaptarse como tercer dormitorio, estudio o espacio de juegos.
Al frente, un jardín parquizado y entrada para vehículos; en la parte trasera, un patio techado con parrilla, ideal para reuniones y momentos de descanso, también puede usarse como guardacoches.
El segundo chalet dispone de una práctica cocina comedor, dos dormitorios y un baño completo.
También cuenta con un ambiente adicional que puede funcionar como lavadero, depósito o galpón, según la necesidad.
Posee terreno libre y otra parrilla para disfrutar al aire libre.
Entre los chalets el lote se destaca por la presencia de varios árboles frutales, que no solo embellecen el entorno, sino que también aportan sombra y un toque natural al espacio.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 947.126/mes
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Castelli 2577
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Super Roldan9 min · 563 m
Nueva Atlantis9 min · 588 m
Horizonte10 min · 653 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico7 min · 452 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nueva Atlantis
El precio de casas de 3 ambientes en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Nueva Atlantis
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Nueva Atlantis
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Nueva Atlantis
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Nueva Atlantis
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 147/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Nueva Atlantis
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 80.919
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castelli 2577, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires
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