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Casa 3 ambientes en venta en Guido Spano al 200, Nueva Atlantis
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Guido Spano al 200, Nueva Atlantis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
500 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 11% mas que lo normal entre los 21 casas de 2 habitaciones en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 10 cuadras de Guido Spano al 200.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 889lo normal · 800627927

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 72.000
Tamaño normal
75 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSO CHALET DE 3 AMBIENTES, UBICADO A SOLO 2 CUADRAS DEL MAR, Y A METROS DEL ASFALTO.- LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EDIFICADA SOBRE UN LOTE DE 13,34 DE FRENTE POR 37,50 DE FONDO; CONSTA DE, AMPLIA SALA DE ESTAR, COCINA SEPARADA, UN GARAGE CUBIERTO, LAVADERO CUBIERTO, UN TOILLETE, DOS HABITACIONES AMBAS CON PLACARD, Y UN BAÑO COMPLETO; ADEMAS DESDE LA SALA DE ESTAR TIENE ACCESO A UN ENTRE PISO ABIERTO QUE ES USADO COMO UN TERCER DORMITORIO.- TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS.- AMPLIO FONDO LIBRE PARQUIZADO CON PARRILLA.- EXCELENTE ESTADO.- POSEE GAS NATURAL CONECTADO.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guido Spano al 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica13 min · 862 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de casas de 3 ambientes en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Nueva Atlantis

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guido Spano al 200, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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