Casa 3 ambientes en venta en Calle 7 5991, Mar del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 7 5991, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
684 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

SARA ZAPATA Inmobiliaria VENDE CASA de 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO CON AMPLIO TERRENO MÁS UN DÚPLEX A TERMINAR A 7 cuadras del mar, en calle 7 esquina 60, MAR DEL TUYÚ, COSTA ATLANTICA ARGENTINA. A 2 cuadras de Av. 58 (primer entrada a la localidad y zona comercial), Zona de residentes estables, a 8 cuadras de Santa Teresita, • USD 75.000 • CARACTERÍSTICAS: El lote mide 684 m2 (20,25 mts al Oeste y 34 mts al Norte, con ochava de 4,24 mts al sudeste). Orientada hacia la calle 7 se ubica la casa de 3 ambiente: ~ Al ingreso se encuentra un jardín de invierno de hormigón con grandes ventanales, doble entrada, sobre piso de hormigón con cerámica y techo de tejas sobre madera. ingresando a la casa se encuentra el LIVING • COMEDOR, ~ la COCINA está semi separada. ~ DOS DORMITORIOS, ~ UN BAÑO completo; ~ El Techo es de teja sobre losa. ~ GALPÓN/DEPÓSITO amplio como un dormitorio atrás de la casa, con techo de losa. ~ Espacio techado para un vehículo; ~ PARRILLA y pileta de lavado. ~ El Gas es envasado Se destaca que • ESTÁ CONSTRUIDA EN UNA SOLA PLANTA • SE ENTREGA AMOBLADA. • TERRENO LIBRE alrededor de toda la casa con espacio verde para disfrutar. • Espacio para MÁS DE UN VEHÍCULO o de gran porte. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ~ Separado de la casa principal, totalmente independiente • Consutruido a mitad del lote ~ A terminar ~ Al ingreso se encuentra el COMEDOR con espacio para montar la COCINA; ~ UN BAÑO sin artefactos; ~ UN DORMITORIO; ~ El Techo es de losa. • El agua es de pozo ya que Mar del Tuyú no cuenta con prestadora de agua corriente. • Orientación Sureste. ENTREGA INMEDIATA LISTO PARA ESCRITURAR! Gastos de escrituración a cargo del comprador. ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises!!! SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 7 5991

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carnicerias Escorpio10 min · 654 m
Los Quinchos 310 min · 667 m
Carnes Sol11 min · 688 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones11 min · 672 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 226 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 7 5991, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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