Casa 3 ambientes en venta en 58 N°754, Mar del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen 58 N°754, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
630 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA INDEPENDIENTE SOBRE AVENIDA 58 EN MAR DEL TUYU La propiedad cuenta con cocina comedor amplio, dos dormitorios y un baño completo. Dispone de espacio vehicular techado y un amplio patio atrás techado con parrilla y pileta lavadero; también posee una terraza de losa. La propiedad se encuentra ubicada sobre avenida 58 (Acceso de Mar del Tuyu) Sobre asfalto Medida del lote 12,99 x 48,50mts. CON DH

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 58 N°754

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Los Quinchos 311 min · 693 m
Carnicerias Escorpio11 min · 694 m
Carnes Sol11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones10 min · 635 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

58 N°754, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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