venta
USD 45.000
Casa · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Calle 55 Entre 12 y 13, Mar del Tuyu
USD 18.000
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Casa en venta
USD 18.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 55 Entre 12 y 13, Mar del Tuyu
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 45
- Sup. total
- 350 m²
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
CASA A TERMINAR EN MAR DEL TUYÚ – USD 20.000 Calle 55 entre 12 y 13 – Mar del Tuyú, Partido de La Costa Oportunidad de inversión en casa a terminar, ubicada sobre un amplio lote de 350 m², con 10 metros de frente por 35 metros de fondo.
La propiedad cuenta con aproximadamente 50 m² construidos, distribuidos en un proyecto de 2 dormitorios, baño, cocina-comedor y living integrado, ofreciendo una excelente posibilidad para finalizar la vivienda según las necesidades y preferencias del comprador.
Actualmente la construcción se encuentra en etapa de terminación, restando realizar revoques, colocación de aberturas, pisos, instalaciones de agua y gas, techo y pintura.
El inmueble cuenta con servicio de electricidad y gas envasado.
El terreno ofrece además un amplio espacio exterior, con posibilidades de generar jardín, parque, sector de parrilla, ampliaciones u otros espacios a futuro. ???? Lote: 350 m² ???? Medidas: 10 x 35 m ???? Superficie construida: aprox. 50 m² ????? 2 dormitorios ???? 1 baño ????? Cocina-comedor ????? Living integrado ? Luz eléctrica ???? Gas envasado ???? Lista para escriturar ???? Valor: USD 20.000 Una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad con un amplio terreno y la posibilidad de terminarla y adaptarla a su gusto.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 162.364/mes
Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 55 Entre 12 y 13
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.
Compras
Despensa Don Mario · Calle 1410 min · 638 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 ESTRELLA DE MAR · inicial · publica3 min · 220 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.5% total
- 10 de oct de 2026USD 21.000 → USD 19.000-9.52%
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 221 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 59.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+42.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 107/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.575
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 355 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 55 Entre 12 y 13, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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