Casa 3 ambientes en venta en 12 N°5261, Mar del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen 12 N°5261, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CASA INDEPENDIENTE DE 3 AMBIENTES + ENTRE PISO La propiedad cuenta con living, cocina-comedor, dos habitaciones más un entrepiso espacioso y un baño completo. Cochera semi cubierta y cochera cerrada. Jardín espacioso de frente y trasero. Parrilla y pileta-lavadero. VENTA CON MUEBLES ACEPTA ANTICIPO Y HASTA 8 CUOTAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 12 N°5261

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
Despensa Don Mario · Calle 146 min · 405 m
La Perla, Polirubro14 min · 877 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 ESTRELLA DE MAR · inicial · publica4 min · 269 m
JARDIN DE INFANTES Nº 911 BARRIO LAS QUINTAS · inicial · publica12 min · 762 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 N°5261, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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