Casa 3 ambientes en venta en 2 6275, Mar del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen 2 6275, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
487 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN CHALET INDEPENDIENTE SOBRE CALLE ASFALTADA La propiedad de 3 ambientes posee toda su distribución en planta baja donde dispone de un amplio living-comedor y cocina equipada con vista al jardín. Dos habitaciones espaciosas con estufa de tiro balanceado y placards embutidos. Baño completo. Espacio para varios vehículos. Jardín amplio con pileta-lavadero y parrilla. MEDIDAS LOTE: 12,99 x 37,52 mts GAS NATURAL CLOACAS CONECTADAS VENTA CON MUEBLES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 2 6275

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Mercado Los Nietos · Calle 61 96;984 min · 265 m
Churreria Manucho9 min · 577 m
Carnicerias Escorpio9 min · 583 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones12 min · 789 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2 6275, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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