Casa 3 ambientes en venta en 65 244 UF 6, Mar del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen 65 244 UF 6, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

VENTA DUPLEX EN MAR DEL TUYÚ 3 AMBIENTES La propiedad posee portón eléctrico en su entrada, con espacio para dos vehículos y fondo con jardín amplio, parrilla y lavadero.. En PLANTA ALTA se encuentran dos habitaciones, con bacón una de ellas y baño completo. En PLANTA BAJA living-comedor, cocina completa y un baño. CLOACAS CONECTADAS PASO DE RED DE GAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 65 244 UF 6

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Churreria Manucho5 min · 291 m
Almacen5 min · 341 m
Sol6 min · 375 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.0% total
USD 50.000USD 39.00023 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 50.000 → USD 41.000-18.00%
  2. 02 de nov de 2026USD 41.000 → USD 39.000-4.88%

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

65 244 UF 6, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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