Casa 3 ambientes en venta en Salta al 100, Mar de Ajo

Casa 3 ambientes en ventaen Salta al 100, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 100% mas que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Salta al 100.

100% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.698lo normal · 8501.155

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.100
Tamaño normal
95 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta – Barrio San Rafael, Mar de Ajó Apto crédito | Lote amplio | Excelente ubicación Ubicada en Mar de Ajó, en el tranquilo barrio San Rafael, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno residencial muy agradable, a pocas cuadras del mar y cerca del centro. Desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 600 m², cuenta con 106 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, ofreciendo espacios amplios tanto en el interior como en el exterior. Distribución Al ingresar, un hall da paso a un living comedor luminoso, con cocina integrada y barra desayunadora, generando un ambiente moderno y práctico. Los amplios ventanales aportan excelente luz natural y conexión con el exterior. La propiedad dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor, mientras que el segundo dormitorio es amplio y funcional. Además, cuenta con baños completos bien distribuidos, brindando comodidad para el uso diario. Exterior y comodidades • Galería y quincho con parrilla • Lavadero independiente • Jardín y patio trasero • Garaje cubierto con baño completo adicional • Calidad constructiva y equipamiento • Pisos de porcelanato • Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) • Mosquiteros en todas las ventanas • Riego automático con perforación propia • Perforación auxiliar • Temporizador para iluminación exterior • Placares de excelente calidad en todos los dormitorios Servicios: agua corriente, gas natural, cloaca, electricidad, internet, cable y telefonía. Una propiedad sólida, cómoda y bien equipada, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar con tranquilidad y todos los servicios, o como inversión con potencial de renta. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salta al 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
El Central4 min · 236 m
Costa Full5 min · 344 m
Coto11 min · 676 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada10 min · 662 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica11 min · 735 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada13 min · 823 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros5 min · 323 m
Plazoleta7 min · 444 m
Plaza del A.C.A.7 min · 459 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado5 min · 314 m
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico13 min · 837 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.5% total
USD 180.000USD 160.00025 de sept de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 160.000 → USD 180.000+12.50%

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de casas de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60.500, un 4,3% mas que en junio de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta al 100, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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