venta
USD 87.000
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo · 6 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en Pueyrredon 412 Mar de Ajo, Mar de Ajo
USD 61.000
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Casa en venta
USD 61.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Pueyrredon 412 Mar de Ajo, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 104 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 61.000, un 15% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 ambientes en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 5 cuadras de Pueyrredon 412 Mar de Ajo.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 587lo normal · 688927
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 35 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 71.500
- Tamaño normal
- 69 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de solida construccion de 2 plantas en excelente esquina.
En planta baja: Amplio living-comedor con 2 ventanales , cocina separada con ventana a la calle, Baño con bañera, espacio de guardado, garage cerrado y pequeño patio por el cual se accede a la terraza.
En plata alta cuenta con 2 dormitorios con placard empotrado, ambos con balcòn y baño completo.
Todas sus ventanas con persianas.
Cuenta con gas natural conectado.
IMPORTANTE: Propietarios dispuestos a escuchar tu propuesta!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 65.300 en total: USD 61.000 del aviso mas USD 4.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 550.235 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 65.300
- Precio del aviso
- USD 61.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.476
- Sellos y tasas~1%
- USD 610
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 550.235/mes
Necesitas ingresos por $ 2.200.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pueyrredon 412 Mar de Ajo
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
San Gabriel5 min · 310 m
Mercado La Paz8 min · 534 m
La Peregrina12 min · 757 m
Educacion
· 14 en la zona
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada6 min · 386 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada6 min · 403 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA N°1- ANEXO I · secundaria · publica7 min · 448 m
Espacios verdes
Camping Municipal5 min · 301 m
Parque Municipal Gral. Lavalle6 min · 407 m
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 439 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico7 min · 433 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado9 min · 591 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado10 min · 628 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de casas de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 61.000, un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 61.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 61.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 922/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.363
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 135 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueyrredon 412 Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
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