Casa 3 ambientes en venta en Santiago DEL Estero 700, Mar de Ajo

Casa 3 ambientes en ventaen Santiago DEL Estero 700, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
420 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 69.000, un 24% mas que lo normal entre los 32 casas de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Santiago DEL Estero 700.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.113lo normal · 9001.079

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 55.800
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 845
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES + otra de 2 ambientes al fondo en Mar de Ajó Norte Casa de 3 ambientes sobre lote propio de 10x42. Gran living comedor, cocina integrada, dos habitaciones de buenas dimensiones, cómodo baño. Depósito. Parrilla. También cuenta con un departamento de 2 ambientes con baño, pequeña cocina y una gran habitación (ideal para renta en temporada o contrato anual). Hermoso fondo con quincho semicubierto con parrilla (Recién hecho!). Espacio para ingreso de vehículos. Excelente estado! Muy buena ubicación, a 5 cuadras del mar y a metros del Barrio San Rafael. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.870 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago DEL Estero 700

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
El Central15 min · 967 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica9 min · 545 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica9 min · 547 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros7 min · 436 m
Plaza San Rafael7 min · 459 m
Plaza del A.C.A.13 min · 806 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado6 min · 383 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico8 min · 535 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico10 min · 663 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de casas de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60.500, un 4,3% mas que en junio de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago DEL Estero 700, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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