venta
USD 85.000
Casa · 170m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Mar de Ajo·5 amb · 2 dorm · 170 m2·publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en Lobo de Mar 268, Mar de Ajo
USD 45.000
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Casa en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Lobo de Mar 268, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 45.000, un 9% menos que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Lobo de Mar 268.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 822
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 128% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 49.333
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 329
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN ESTA OPORTUNIDAD TE OFRECEMOS ESTA CASA EN LOTE PROPIO DE TRES AMBIENTES, CON ENTREPISO APTO PARA UNA TERCERA HABITACION O ESTUDIO CON ACCESO DESDE EL LIVING COMEDOR, UBICADA EN ZONA RECIDENCIAL DE VIVIENDA PERMANENTE EN LA LOCALIDAD DE MAR DE AJO, POSEE AMPLIO PATIO AL LATERAL Y EN EL FONDO HAY OTRA CONSTRUCCION A RECICLAR CON APTITUDES PARA OTRA VIVIENDA DE TRES AMBIENTES.
SU CONSULTA NO MOLESTA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 402.307/mes
Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lobo de Mar 268
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
Costa Full9 min · 564 m
El Central12 min · 758 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 VILLA CLELIA · inicial · publica4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica4 min · 271 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada6 min · 411 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico8 min · 481 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado9 min · 606 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VILLA CLELIA · centro de salud · publico11 min · 694 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de casas de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60.500, un 4,3% mas que en junio de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 61.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.2%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 952/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.3%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.076
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 131 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lobo de Mar 268, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
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