venta
USD 85.000
Casa · 170m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Mar de Ajo·5 amb · 2 dorm · 170 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
USD 65.000
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Casa en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Amplia casa 3 amb. - excelente ubicación - todos los servicios
Azopardo 1300, Mar de Ajo · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 65.000, un 20% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Azopardo 1300, Mar de Ajo.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 691lo normal · 8631.063
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 81.137
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 800
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Amplia Casa 3 AMb. ubicada sobre asfalto (calle Azopardo), sobre lote propio de 300 m2.
Compuesta por living/estar, cocina/comedor, dos dormitorios, baño y patio con parrilla y lavadero.
Ambientes muy amplios, orientación norte lo cual la hace muy luminosa, y todos los servicios en vereda
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 583.731/mes
Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Costa Full9 min · 553 m
El Central10 min · 663 m
Gabarret14 min · 907 m
Educacion
· 18 en la zona
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada3 min · 173 m
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada3 min · 192 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CIRILO LUS · especial · publica7 min · 471 m
Espacios verdes
Plazoleta13 min · 849 m
Plazoleta14 min · 921 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado8 min · 541 m
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico11 min · 678 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado12 min · 751 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 13 de sept de 2026USD 75.000 → USD 65.000-13.33%
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de casas de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 60.500, un 4,3% mas que en junio de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 61.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 922/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.076
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 131 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azopardo 1300, Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
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Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo·4 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 12 dias