venta
USD 174.000
Casa · 140m² · 5 Ambientes
Costa del Este·5 amb · 4 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes
Casa Interbalnearia 307 Uf3
Avenida Interbalnearia Interna · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Costa del Este
Pide USD 130.000, un 4% mas que lo normal entre los 29 casas de 2 habitaciones en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Interbalnearia Interna.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.625lo normal · 1.566
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 125.301
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.438
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa, cómoda y luminosa — Costa del Este (Interbalnearia entre 4 y 5) Descripción: Propiedad ubicada frente al Hotel Del Pinar, rodeada de bosque y a pasos de la playa.
Excelente ubicación en Costa del Este, ideal para vivienda o renta.
Características: Amplia cocina-comedor muy luminosa ️ 2 habitaciones con placard ️ Baño completo Departamento anexo de 1 habitación, cocina, baño completo. (independiente) ️ Entorno arbolado, tranquilidad y fácil acceso Perfecta para quien busca confort y posibilidad de renta.
Consultanos para más info y coordinar una visita
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.167.463/mes
Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 710 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 710/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Costa del Este
El precio de casas de 3 ambientes en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Costa del Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Costa del Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Costa del Este
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Costa del Este
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Costa del Este
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.261
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Interbalnearia Interna, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
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