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Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes
Casa a Estrenar
Avenida 6 800 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 490 m²
Casa en Costa del Este, 3 ambientes, 100 m², USD 170.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.238 de la mediana (+37,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.238
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.954.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Costa del Este
- Mediana del barrio
- USD 149.000
- Avisos relevados
- 129
- Esta propiedad
- USD 170.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa del Este es USD 149.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida 6 800, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
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