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Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 249,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Casa en Venta en Costa del Este Sobre Los Alelíes

Los Alelies 138 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
664 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa del Este, 3 ambientes, 120 m², USD 160.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.212 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.212
Mediana m²
105 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Costa del Este

Descripcion

Casa típica en Costa del Este — Alelies entre 2 y 3 Lote: 664 m² Superficie: 88 m² cubiertos + 54 m² de galería Características: Galería cochera Galería con parrilla Amplio parque Cocina-comedor + living integrado ️️ Lavadero 2 dormitorios (principal en suite) ️ Baño completo adicional con jacuzzi Construcción de calidad, excelente ubicación. Consultanos para coordinar visita y más info.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Costa del Este es USD 149.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Alelies 138, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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