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Casa 3 ambientes en venta en Los Lirios 1013, Costa del Este
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Los Lirios 1013, Costa del Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
486 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 1% mas que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Los Lirios 1013.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 1.5921.496

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 79.594
Tamaño normal
58 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Características de la Casa: Cocina-Living-Comedor Integrado con hogar y aire acondicionado Salida a Galería Semi Cubierta con toldos de cristal Parrilla ideal para tus asados Lavadero y Baño Completo Tres Habitaciones con placard Habitación Principal: Super amplia, con baño en suite, jacuzzi y aire acondicionado Sistema de Riego y ablandador de agua Seguridad Garantizada con alarma Si necesitas más información o tienes preguntas sobre el alquiler, ¡aquí estoy para ayudarte! Propiedad en Venta Ubicación: Calle Los Lirios entre Los Malvones y Las Madreselvas, Costa del Este Características: Living Cocina Comedor 2 Habitaciones 1 Baño Jardín con parrilla Lote de 486m2 Si tienes más preguntas o necesitas más información sobre esta propiedad, ¡no dudes en consultarme!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 710 por mes, una rentabilidad bruta de 10,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
USD 710/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de casas de 3 ambientes en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Costa del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Lirios 1013, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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