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Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.714/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Casa en Venta en Los Lirios con Amplio Jardín y Parrilla

Los Lirios 1013 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa del Este, 3 ambientes, 50 m², USD 80.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.600 contra USD 1.604 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.604
Mediana m²
53 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Costa del Este

Descripcion

Características de la Casa: Cocina-Living-Comedor Integrado con hogar y aire acondicionado Salida a Galería Semi Cubierta con toldos de cristal Parrilla ideal para tus asados Lavadero y Baño Completo Tres Habitaciones con placard Habitación Principal: Super amplia, con baño en suite, jacuzzi y aire acondicionado Sistema de Riego y ablandador de agua Seguridad Garantizada con alarma Si necesitas más información o tienes preguntas sobre el alquiler, ¡aquí estoy para ayudarte! Propiedad en Venta Ubicación: Calle Los Lirios entre Los Malvones y Las Madreselvas, Costa del Este Características: Living Cocina Comedor 2 Habitaciones 1 Baño Jardín con parrilla Lote de 486m2 Si tienes más preguntas o necesitas más información sobre esta propiedad, ¡no dudes en consultarme!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
USD 120/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Costa del Este es USD 149.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Lirios 1013, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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