Casa en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Casa en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Oportunidad en Santa Teresita | Casa en Venta 2 Ambientes Sin Expensas | Ideal Inversión o Veraneo

Calle 9 al 1100, Entre Calle 38 y 39, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
54 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA EN SANTA TERESITA | BALCÓN CON PARRILLA Si buscas una casa cómoda, funcional y con ese encanto especial de la Costa, esta propiedad en Santa Teresita puede ser una excelente oportunidad, tanto para disfrutarla como vivienda permanente como para escapadas y vacaciones. Ubicada en una zona tranquila y con fácil acceso a los servicios y principales vías de circulación, la propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para toda la familia. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo y un amplio living-comedor, un ambiente pensado para compartir y disfrutar. La cocina se encuentra integrada a un práctico lavadero, aportando funcionalidad al día a día. Uno de sus principales diferenciales es su balcón con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de reuniones, asados y momentos al aire libre, aprovechando el espíritu costero de Santa Teresita. La propiedad dispone además de gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, internet y cable, brindando todas las comodidades necesarias. Apta crédito Una propiedad con muy buena funcionalidad y un diferencial que la hace especialmente atractiva: un balcón propio con parrilla para disfrutar todo el año ???? Santa Teresita — Partido de La Costa, Buenos Aires Nota: Las fotografías de la publicación han sido procesadas digitalmente con Inteligencia Artificial únicamente para optimizar la iluminación, nitidez y reducir el ruido visual, manteniendo la fidelidad de los espacios reales de la propiedad. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tango) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
Super Mar10 min · 618 m
Mistol10 min · 666 m
Nahuelito13 min · 808 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 · primaria · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica5 min · 340 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 MARIA MONTESSORI · especial · publica7 min · 423 m
Espacios verdes
Plaza del Tango6 min · 354 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus15 min · 941 m
zona de juegos16 min · 993 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico8 min · 490 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado13 min · 834 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de casas de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 4% menos que en octubre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 9 al 1100, Entre Calle 38 y 39, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Casa en venta
WhatsApp