venta
USD 45.000
Casa · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Casa 2 ambientes en venta en Calle 5 5963, Mar del Tuyu
USD 31.200
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Casa en venta
USD 31.200
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 2 ambientes en ventaen Calle 5 5963, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
DUPLEX ATRÁS EN MAR DEL TUYU A 100 MTS DE AVENIDA En planta baja cuenta con cocina comedor y un baño completo.
En la planta alta dispone de un dormitorio amplio dividido funcional 2 dormitorios.
Además la propiedad cuenta con patio propio y patio con parrilla.
La venta es con muebles.
Ubicada a 500 mts del mar y a 100 metros de Avenida 58 (Acceso de Mar del Tuyu)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.400 en total: USD 31.200 del aviso mas USD 2.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 281.432 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 33.400
- Precio del aviso
- USD 31.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 755
- Sellos y tasas~1%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.133
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 281.432/mes
Necesitas ingresos por $ 1.125.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 5 5963
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 7 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Carnicerias Escorpio6 min · 362 m
Los Quinchos 36 min · 381 m
Carnes Sol6 min · 402 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones7 min · 436 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 2 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 33.000, un 5,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 33.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 818/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 119 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 33.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.575
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 355 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 5 5963, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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