Casa 2 ambientes en venta en Calle 63 n 354, Mar del Tuyu

Casa 2 ambientes en ventaen Calle 63 n 354, Mar del Tuyu

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

CHALET AL FRENTE SEMI INDEPENDIENTE A 300 MTS DEL MAR EN MAR DEL TUYU TODO EN PLANTA BAJA La propiedad cuenta con comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Ademas dispone de patio con parrilla y pileta lavadero. Cloacas conectadas. Venta con muebles. Venta sin bomba centrifuga. A 300 metros del mar. A 500 metros de avenida 58 (Acceso de Mar del Tuyu)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 63 n 354

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Mercado Los Nietos · Calle 61 96;987 min · 469 m
Churreria Manucho8 min · 504 m
Almacen9 min · 593 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones13 min · 801 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 2 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 33.000, un 5,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 33.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 63 n 354, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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