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Casa 2 ambientes en venta en 48 . Entre 9 y 11, Las Toninas
Casa en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen 48 . Entre 9 y 11, Las Toninas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
700 m²

Descripcion

Venta de Casa 2 Ambientes, Las Toninas Hermoso PH tipo departamento ubicado sobre calle 48, en una excelente zona de Las Toninas, ideal para disfrutar del mar, descansar y vivir la tranquilidad de la Costa Atlántica. La propiedad ofrece un ambiente cómodo, práctico y funcional, perfecto tanto para vacaciones como para renta temporaria o vivienda permanente. Muy buena ubicación, con fácil acceso y cercanía al centro, comercios y a pocas cuadras de la playa. Ideal para quienes buscan: Descanso y tranquilidad Inversión en la costa Escapadas de fin de semana Un lugar para disfrutar en familia Una oportunidad para tener tu lugar en la costa y disfrutar del aire de mar todo el año Consulte sin compromiso !!! XINTEL(QUI-QUI-661)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 48 . Entre 9 y 11

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
Romano7 min · 418 m
Luna Mia13 min · 845 m
Las Tonas14 min · 902 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas15 min · 957 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de casas de 2 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 30.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Las Toninas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 30.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

48 . Entre 9 y 11, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

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