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Casa en venta en La Lucila del Mar · 2 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Lucila del Mar · 2 ambientes

Dos Cabañas en Lote Propio en El Pinar de La Lucila del Mar

Catamarca · La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
495 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 142% mas que lo normal entre los 32 casas de 2 habitaciones en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca.

142% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500lo normal · 1.032

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 142% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 158% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 61.915
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 968
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Lucila del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Complejo de dos cabañas en lote propio de 15m de frente por 33,03m de fondo, ubicado en El Pinar de La Lucila del Mar. Sobre calle 2 entre Catamarca y La Rioja. A 3 cuadras del mar, excelente ambiente arbolado y natural. Ambas cabañas están distribuidas en dos ambientes. Una situada al frente sobre calle 2 y la segunda al fondo con acceso por tranquera. La cabaña del frente cuenta con un living comedor con cocina integrada y baño completo en planta baja. En planta primer piso, dormitorio y segundo baño completo, vistas al pinar. La cabaña del fondo cuenta con un living comedor con cocina integrada, baño completo y amplio y dormitorio principal. Ambas cuentan con parrilla y espacio vehicular. Excelente jardín. Ubicación privilegiada!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
La Vaca Gorda1 min · 19 m
El Lentejon3 min · 178 m
El Buen Gusto · Mendoza4 min · 283 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica3 min · 212 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica3 min · 213 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano4 min · 245 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico7 min · 456 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico15 min · 988 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lucila del Mar

El precio de casas de 2 dormitorios en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 55,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en La Lucila del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

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