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Casa en venta en Costa del Este · 2 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 91,9 M
Cuota UVA desde $ 521.939/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Costa del Este · 2 ambientes

Venta Duplex 2 Amb /aguas Verdes

Av. crucero gral. Belgrano · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa del Este, 2 ambientes, 60 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 983 contra USD 1.500 de la mediana (-34,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Costa del Este

Descripcion

Espectacular duplex con entrada independiente ubicado en Aguas Verdes a 5 cuadras del mar, entre el bosque de la Lucila y el de costa del este. Al ingresar se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada y baño un dormitorio y un baño completo. XINTEL(VRP-VRP-281)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº914 LATINOAMERICA · inicial · publica7 min · 446 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 · primaria · publica7 min · 451 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AGUAS VERDES · centro de salud · publico7 min · 436 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Costa del Este es USD 149.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. crucero gral. Belgrano, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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