Casa en venta en Costa del Este · 2 ambientes

Casa en venta en Costa del Este · 2 ambientes

Departamento en El Centro de Costa del Este a 2 Cuadras de La Playa

Avenida 2 y Las Orquídeas, Costa del Este, Buenos Aires Costa Atlántica · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH Amueblado en "Complejo Miraflores" • Costa del Este Te presentamos este encantador PH amueblado, ubicado en el "Complejo Miraflores", en la Avenida 2 y esquina Las Orquídeas, en Costa del Este. ¡Acepta permuta en Zona Norte y CABA! Este PH de 2 ambientes es muy cómodo y luminoso, situado en la avenida principal de Costa del Este, con fácil acceso a los mejores locales comerciales de la zona. En la planta baja, encontrarás un amplio living-comedor que se comunica con la cocina, creando un espacio ideal para disfrutar de momentos en familia. En la planta alta, se ubica el cuarto principal, un baño completo y un encantador balcón, al que se accede mediante una elegante escalera caracol. Además, la unidad cuenta con un altillo que actualmente se utiliza como segundo dormitorio, brindando mayor versatilidad. El patio es un espacio perfecto para el esparcimiento, equipado con parrilla, lavadero y un baño exterior. La calefacción se proporciona a través de un caloventor y estufa eléctrica, y también hay un ventilador de mesa para mayor comodidad. La unidad incluye cochera cubierta, lo que añade un nivel extra de conveniencia. El suministro de agua proviene de un pozo con bomba y tanque propio, y cuenta con un termo eléctrico de 50 litros. El gas se utiliza con garrafa y la electricidad tiene medidor independiente. Además, hay un pozo ciego común para todo el complejo y el techo es de chapa símil teja. El "Complejo Miraflores" está compuesto por 21 unidades y 10 cocheras, además de contar con un solárium en común. Se encuentra a solo 2 cuadras de la playa, en una cuadra pavimentada con fácil acceso al mar, que incluye una bajada de madera. Muy cerca de la entrada principal, encontrarás el Balneario ZHEN. El complejo también ofrece servicios de portero y jardinero para el cuidado y limpieza de las instalaciones, así como riego artificial para mantener los espacios verdes en óptimas condiciones. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este PH tu nuevo hogar en la costa! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todos las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor publico responsable. BEAMONTE BIENES RAICES Martillera Responsable Herminia Beamonte MATR. N° 9070 CUCICBA BEAMONTE BIENES RAICES Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Nª 5703 CMCPSI,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.669 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.669/mes

Necesitas ingresos por $ 2.438.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de casas en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 1.600 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 40-60 m² en Costa del Este

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.600/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 2 y Las Orquídeas, Costa del Este, Buenos Aires Costa Atlántica, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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