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Casa en venta en Nueva Atlantis · 12 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 125,9 M
Cuota UVA desde $ 715.212/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Nueva Atlantis · 12 ambientes

Venta en Block - 4 Duplex en Nueva Atlantis

Diagonal Libertad entre Chascomus y Julio Campos - Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
8
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 17% mas que lo normal entre los 10 casas de 8 habitaciones en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal Libertad entre Chascomus y Julio Campos - Nueva Atlantis.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 808lo normal · 693750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 8 habitaciones
Lo normal para 8 habitaciones
USD 68.584
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 684
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Atlantis: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se ofrece para la venta en Nueva Atlantis, block de 4 dúplex ideal para alquiler temporario. El lote tiene una superficie de 450m², sobre Diagonal Libertad, con orientación Nordeste. Son dos bloques de dos dúplex cada uno. Cada unidad cuenta en planta baja con living comedor con cocina integrada y baño. En primer piso dos dormitorios. Espacio vehicular para las 4 unidades, parrilla y lavadero. Servicios: Luz, agua de pozo, gas envasado y pozo ciego. Sup. construida: 99,6m² Se vende amoblado como se aprecia en las fotos. Cada duplex está equipado para 4 personas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.212 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.212/mes

Necesitas ingresos por $ 2.860.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Nueva Atlantis

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 38,5% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Atlantis

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Libertad entre Chascomus y Julio Campos - Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires

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