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Casa 12 ambientes en venta en Ecuestre al 300, Costa Esmeralda
Casa en venta
USD 1.090.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 1.730,8 M
Cuota UVA desde $ 9,8 M/mes · ingresos $ 39,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 12 ambientes en ventaen Ecuestre al 300, Costa Esmeralda

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
8
Baños
10
Cocheras
2
Sup. cubierta
778 m²
Sup. total
1.900 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Ecuestre , implantada en dos terreno con una increíble vista a la laguna. Una casa imponente y diseñada al detalle, construida con materiales de altísima calidad brindando calidez y confort a los usuarios. Distribuida en dos plantas. Sobre la planta baja el living comedor con cocina y isla desayunadora, que se integra con una galería con parrilla super amplia y cerrada. Ademas en la planta alta cuenta con un playroom y un quincho con bar, parrilla y cocina. Ofreciendo amplitud y confort. Cuenta con ocho dormitorios que de los cuales cinco son en suite. Diez baños completos. Dos lavaderos. Cochera doble cubierta. Desde la galeria salimos a un salarium, con pileta climatizada y jacuzzi. Ademas un fogonero y un gran jardín. Está calefaccionada por radiadores y cuenta con Gas Natural. Las aberturas son de PVC en simil madera con DVH, lo que brinda una excelente aislación térmica y acústica. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.166.845 en total: USD 1.090.000 del aviso mas USD 76.845 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.832.070 por mes con ingresos de $ 39,3 M.

Costo total realUSD 1.166.845
Precio del aviso
USD 1.090.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.378
Sellos y tasas~1%
USD 10.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.567

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.832.070/mes

Necesitas ingresos por $ 39.328.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 272.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-9.2% total
USD 1.200.000USD 1.090.00023 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 1.200.000 → USD 1.090.000-9.17%

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 50% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 253 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 253 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecuestre al 300, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

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