Casa en alquiler en Maritimo I · 11 ambientes
Casa en alquiler
USD 15.000

Casa en alquiler en Maritimo I · 11 ambientes

Alquiler Temporario Casa en Marítimo I

Costa Esmeralda, Barrio Marítimo I, Lote 41 · Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo I, 11 ambientes, 430 m², USD 15.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
430 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Maritimo I

Descripcion

Alquiler Temporario | Barrio Marítimo I | Costa Esmeralda A pasos de la playa y rodeada por un entorno natural de bosque, dunas y vegetación autóctona en uno de los sectores más exclusivos de Costa Esmeralda, esta extraordinaria propiedad redefine el concepto de alquiler de lujo. Implantada sobre un lote de absoluta privacidad, la propiedad ofrece una experiencia única donde la arquitectura contemporánea dialoga con el paisaje y cada ambiente ha sido concebido para disfrutar del confort, el diseño y la naturaleza. De líneas modernas y racionalistas, con una marcada influencia escandinava, la casa combina la calidez de la madera natural de máxima calidad con una estética minimalista, elegante y funcional. Sus interiores, resueltos con terminaciones propias de un hotel cinco estrellas, crean espacios luminosos, serenos y sofisticados, donde cada detalle responde a los más altos estándares de calidad. Desarrollada en tres niveles conectados mediante escaleras y ascensor, la propiedad fue diseñada para que residan cómodamente 17 huéspedes, ofreciendo independencia y privacidad para familias numerosas o grupos de amigos. La distribución contempla dos cocinas completamente equipadas, dos amplias salas de estar y accesos independientes que permiten disfrutar de la casa con una flexibilidad excepcional. Las vistas panorámicas son protagonistas desde distintos ambientes y terrazas, integrando el bosque y el mar en un escenario cambiante que acompaña cada momento del día. La cercanía a la playa permite vivir Costa Esmeralda caminando, sin resignar la tranquilidad de un entorno reservado y naturalmente protegido. La propiedad incorpora tecnología y soluciones sustentables de última generación, incluyendo conectividad Starlink, sistema de baterías para respaldo energético y criterios de eficiencia que garantizan confort, autonomía y funcionamiento durante toda la estadía. Como complemento, dispone de cochera cubierta para cuatro vehículos, espacios exteriores y una propuesta arquitectónica concebida para quienes buscan privacidad, diseño y una experiencia residencial verdaderamente exclusiva. Una propiedad única, donde la arquitectura, la naturaleza y el lujo contemporáneo encuentran un equilibrio perfecto. Disponible para alquiler temporario por quincena durante la temporada, con tarifas diferenciadas según el período: • Segunda quincena de diciembre 20.000 USD alquilando por semana 12.000 USD c/u la primera incluye Navidad, la segunda incluye Año Nuevo • Primera quincena de enero 15.000 USD • Segunda quincena de enero 15.000 USD • Primera quincena de febrero 12.000 USD • Segunda quincena de febrero 10.000 USD Una casa que lo tiene todo. Amplios dormitorios en suite, escritorio, sala de yoga, sala de tv, sala de juegos, hogar a la leña, dos cocinas, kitchenette independiente, biblioteca y terrazas con vistas al mar dentro de un bosque de acacias autóctonas que elevan la experiencia. Una casa de lujo, cómoda, divertida y con mucha privacidad. Corredor interviniente Provincia de Buenos Aires, Andrea Molina • CMCPSI N.º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.971
En 12 meses
~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 12.500· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Barrio Marítimo I, Lote 41, Maritimo I, La Costa, Buenos Aires

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