Casa en venta en Santa Teresita · 10 ambientes

Casa en venta en Santa Teresita · 10 ambientes

Casa en Venta - 8 Dorm. 4 Baños - Santa Teresita

7 e/ 45 y 46 · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 8% mas que lo normal entre los 6 casas de 8 habitaciones en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 7 e/ 45 y 46.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 640lo normal · 591456768

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 8 habitaciones
Lo normal para 8 habitaciones
USD 147.778
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 386
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cuatro Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle 7 entre 45 y 46 (Santa Teresita, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ Cada uno posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta comparten patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 400mts2, de los cuales 250mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tango) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Super Mar8 min · 492 m
La Taba II10 min · 665 m
Mercado Argentino11 min · 701 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica8 min · 523 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica9 min · 557 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza del Tango11 min · 693 m
Plazoleta del Periodista11 min · 712 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico11 min · 696 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado13 min · 819 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 132,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

7 e/ 45 y 46, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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