Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 1 ambiente

Casa - San Clemente del Tuyú

Calle 70 Entre Asturias y Av. Xvii - San Clemente del Tuyu · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 273 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente del Tuyu, 1 ambiente, 273 m², USD 30.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 110 contra USD 222 de la mediana (-50,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 52.000
Mediana precio/m²: USD 222
Mediana m²: 211 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en San Clemente del Tuyu

Descripcion

Terreno de 273 m2. OPORTUNIDAD PARA SUEÑO CASA PROPIA. APTO CREDITO. IDEAL PARA RECICLAR. Acepto propuestas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio: USD 50.000
Avisos relevados: 160
Esta propiedad: USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en San Clemente del Tuyu es USD 50.000, tomando los 160 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Clemente del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias