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Casa 1 ambiente en venta en Calle 7, Las Toninas
Casa en venta
USD 42.099
= $ 66,8 M
Cuota UVA desde $ 379.743/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Calle 7, Las Toninas

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
250 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta ubicada en Las Toninas ideal para disfrutar de la tranquilidad de la costa. La propiedad en su interior, dispone de un ambiente acogedor que integra cocina y comedor, creando un espacio funcional. Posee 2 dormitorios, perfectos para el descanso, y 1 baño completo. En el exterior, la casa ofrece un patio ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con 1 cochera, brindando comodidad para el estacionamiento. esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cerca del mar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.067 en total: USD 42.099 del aviso mas USD 2.968 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 379.743 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.067
Precio del aviso
USD 42.099
Escritura y honorarios~2%
USD 1.019
Sellos y tasas~1%
USD 421
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.528

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 379.743/mes

Necesitas ingresos por $ 1.518.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.525) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 7

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 30 en la zona
7and301 min · 18 m
Los Chimangos2 min · 157 m
Super Toninas · Avenida 265 min · 310 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica5 min · 305 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica8 min · 519 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica13 min · 851 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas9 min · 571 m
Plaza Alois Stoklasek11 min · 676 m
Plaza Prefectura Naval13 min · 834 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico8 min · 486 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de casas de 2 dormitorios en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 42.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Las Toninas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 42.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 7, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

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