P Proppies
Casa en venta en Costa del Este · 1 ambiente
Casa en venta
USD 78.000
= $ 121 M
Cuota UVA desde $ 687.628/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Costa del Este · 1 ambiente

Hermosa Propiedad en Costa del Este

Los Pinos 1169 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
555 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa del Este, 1 ambiente, 75 m², USD 78.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 162.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.040 contra USD 1.240 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 162.600
Mediana precio/m²
USD 1.240
Mediana m²
86 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Costa del Este

Descripcion

Monoambiente super amplio — 40 m² + galería (total 75 m²) Descripción: Hermoso monoambiente de 40 m² más galería, que suma 75 m² en total. Espacio amplio y flexible, ideal para dividir ambientes y aprovechar cada rincón. Características: Ambiente principal amplio, posibilidad de dividir zonas Placard súper grande Cocina equipada ️ Baños completo Hermosos ventanales con vista al bosque Parque y parrilla Perfecto para quien busca confort, luz y contacto con la naturaleza. Consultanos para más info y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.628/mes

Necesitas ingresos por $ 2.750.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Pinos 1169, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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