Propiedad en venta en Villarobles · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 600.000

Propiedad en venta en Villarobles · 4 ambientes

Casa el barrio privado villa robles de cuatro ambientes con piscina

VILLA ROBLES , Villarobles · Villarobles, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villarobles, USD 600.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 92,0% por encima de la mediana del set (USD 312.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 312.500
Mediana precio/m²
USD 1.413
Mediana m²
219 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Villarobles

Descripcion

Excelente casa de cuatro ambientes en el exclusivo Barrio Privado Villarobles, emplazada sobre un lote de 994m2 y desarrollada en tres plantas con 229m2 cubiertos. En el subsuelo se encuentra el garage semi cubierto con parrilla, sala de máquinas, lavadero, un gran parque con fogonero y piscina. En el primer nivel se accede al living-comedor con amplios ventanales con vista al parque, cocina integrada con isla, toilette de recepción y un dormitorio en suite con vestidor y salida a un amplio balcón terraza. En el segundo y último nivel se accede a una sala de estar que distribuye a dos cómodos dormitorios con placard y salida a un balcón, además de un segundo baño completo compartimentado. Detalles a destacar, la propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío/calor y se encuentra en inmejorable estado. No dude en consultarnos y concertar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.307.853/mes

Necesitas ingresos por $ 21.231.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

VILLA ROBLES , Villarobles, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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