Oficina en alquiler en Kilometro 45
Oficina en alquiler
USD 1.200
+ ARS 420.000 de expensas

Oficina en alquiler en Kilometro 45

Venta de Oficina en Torre 2 Complejo Vohe - Pilar

Complejo Vohe- Ruta Panamericana, Ramal Pilar, Kilómetro 46,50 · Kilometro 45, Kilometro 45, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Kilometro 45, 49 m² cubiertos, USD 1.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ESTUDIO 310 (Oficina) 3 piso al frente. (El desarrollo urbano fue diseñado bajo un concepto moderno "all-in-one) Oficina de categoria que cuenta con: Aire acondicionado Frio-Calor Anafe de dos hornallas Amplio baño completo Cortinas de bandas verticales (Tipo Giraband) Artefactos de iluminacion. Pisos, pintura, herrajes, vidrios, artefactos sanitarios, griferías y accesorios todo ello en perfecto estado de colocación, conservación, mantenimiento y funcionamiento. Cochera con el numero 208 (del tipo semicubierta); sup. 15m2 Ambas; oficina y cochera, forman parte del Edificio 2, del Conjunto Vohe Caracteristicas del Complejo: Unidades Residenciales y Oficinas: Departamentos tipo monoambientes y de 2 a 3 ambientes, aptos tanto para vivienda permanente como para uso profesional o renta temporaria. Infraestructura Hotelera: Dentro del mismo edificio funciona el KOS Pilar Hotel (anteriormente Casasur Pilar), un hotel boutique de categoría.Gastronomía de nivel: Alberga en sus instalaciones a Trufa Restaurant, un reconocido espacio gastronómico y bar de coctelería con terraza (rooftop). Amenities Premium: Cuenta con seguridad las 24 horas, piscina climatizada al aire libre, terraza con solárium, gimnasio completamente equipado, cocheras privadas subterráneas/semicubiertas y un centro de Spa con sauna y jacuzzi. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Escala9 min · 589 m
Via Pilar9 min · 596 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada5 min · 341 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 646 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 648 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Vohe- Ruta Panamericana, Ramal Pilar, Kilómetro 46,50, Kilometro 45, Kilometro 45, Buenos Aires

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