venta
USD 32.000
Terreno · 440m²
San Juan · 440 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Juan
Terreno en Junín
Joaquin Gonzalez y Matheu · San Juan, Junin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Juan, 337 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 71 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 71
- Mediana m²
- 337 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Juan
Descripcion
A 300 mts de Circunvalación y cercano a Av.
Alvear.
Zona de viviendas permanentes.
Con gas natural.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.692
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~1%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 212.137/mes
Necesitas ingresos por $ 848.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO (CIC) OSVALDO PAGELLA · centro de salud · publico13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Joaquin Gonzalez y Matheu, San Juan, Junin, Buenos Aires
