venta
USD 24.000
Terreno · 337m²
San Juan · 337 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Juan
Lote en Junín - Dueño Directo - Proyecto Alvear 1era Etapa - Últimos Lotes
Don Segundo Sombra & Suiza · San Juan, Junin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Juan, 440 m², USD 32.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD ¡ÚLTIMOS LOTES! DUEÑO DIRECTO SIN COMISIÓN.
Excelente lote en una ubicación privilegiada de Proyecto Alvear, el barrio con mayor proyección de Junín.
Aire libre, calidad de vida y entorno seguro a 7 minutos del centro de la ciudad por Av.
Circunvalación. 440 m2 y posibilidad de adquirir dos lotes juntos para disfrutar de un hermoso parque.
Agua corriente, luz eléctrica, cloacas y gas natural (servicio exclusivo de esta primera etapa del barrio).
Sin expensas.
Escrituración INMEDIATA y asegurada.
Consultar financiación. U$S 32.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 282.849/mes
Necesitas ingresos por $ 1.131.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Petit France15 min · 933 m
Salud
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO (CIC) OSVALDO PAGELLA · centro de salud · publico12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Don Segundo Sombra & Suiza, San Juan, Junin, Buenos Aires
