venta
USD 48.000
Terreno en Venta en Junín, Partido de Junín
Prado Español · 237 m2 · hace 109 dias
Terreno en venta en Prado Español
Lote en Venta
Aristóbulo del Valle · Prado Español, Junin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Prado Español, 254 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 157 contra USD 203 de la mediana (-22,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 203
- Mediana m²
- 237 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Prado Español
Descripcion
Lote en muy buena ubicación, sobre asfalto.
Todos los servicios. Zona Club Sarmiento. Potencial para construcción o inversión (cocheras)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 353.675/mes
Necesitas ingresos por $ 1.414.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle, Prado Español, Junin, Buenos Aires
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