venta
USD 40.000
Terreno · 254m²
Prado Español · 254 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta en Prado Español
Terreno en junín (b)
Aristobulo del Valle 27 , Junín · Prado Español, Junin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Prado Español, 237 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 203 contra USD 157 de la mediana (+28,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 157
- Mediana m²
- 254 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Prado Español
Descripcion
Lote ubicado en Barrio El Picaflor, en una de las avenidas principales de la ciudad.
Con todos los servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 420.702/mes
Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristobulo del Valle 27 , Junín, Prado Español, Junin, Buenos Aires
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