venta
USD 55.000
Terreno · 383m²
Padre Gonzalez · 383 m2 · hace 9 dias
Terreno en venta en Padre Gonzalez
Terreno en venta en Junin.
Mariano Moreno al 700 · Padre Gonzalez, Junin, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Padre Gonzalez, USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 144
- Mediana m²
- 383 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Padre Gonzalez
Descripcion
Terreno en venta sobre calle Mariano Moreno.
Posee estructura cobertor para destino cocheras.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 429.466/mes
Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Moreno al 700, Padre Gonzalez, Junin, Buenos Aires
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