Propiedad en venta en Eusebio Marcilla

Propiedad en venta en Eusebio Marcilla

Lote en venta en junin

Guido Spano 900, Junín · Eusebio Marcilla, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
475 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Veronica Lorena Paz Lote en venta en Junín, Bs.As ubicado en calle Guido Spano 924. Superficie total: 475,20 m2 (13,20 m de frente por 36 m de fondo) Cuenta con todos los servicios. A metros de RN N°7 y Avenida Ramón Hernández. Hacenos tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Rene Perez) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Granja11 min · 684 m
La Anonima15 min · 974 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 ROLANDO NARDI · secundaria · publica2 min · 138 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 SARGENTO CABRAL · primaria · publica2 min · 139 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica3 min · 170 m
Espacios verdes
Plazoleta Dr. Rene Perez13 min · 843 m
Plazoleta Nuestra Señora de la Merced14 min · 922 m
Plazoleta Manuale16 min · 996 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 7 EUSEBIO MARCILLA DE JUNIN · centro de salud · publico4 min · 276 m
CLINICA NEOVISION · clinica especializada · privado12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido Spano 900, Junín, Eusebio Marcilla, Junin, Buenos Aires

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