Departamento en venta en Puerto · 2 ambientes

2 Ambientes en Malecón DAD - Proyecto Premium Mar Del Plata

JUAN B JUSTO 100 · Puerto, Junin, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto, 2 ambientes, 62 m², USD 190.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 Ambientes en Malecón DAD • Proyecto Premium Mar Del Plata. El nuevo ícono urbano de Mar del Plata. Unidad lateral con vista abierta a la ciudad, 72 m² totales (62 m² cubiertos + 10 m² de balcón) Ideal para quien busca una excelente puerta de entrada a uno de los proyectos con mayor proyección de la ciudad. Ubicado en Edison y Juan B. Justo, frente al Golf de Playa Grande y dentro del DAD -Distrito de Arte y Diseño-, combina diseño contemporáneo, calidad constructiva premium, amenities de categoría y el valor agregado de formar parte de un nuevo polo urbano con residencias, gastronomía, arte, locales y espacios verdes. Valor: U$S 190.800. Entrega prevista: noviembre 2028.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.251

Precio del aviso: USD 190.800
Escritura y honorarios~2%: USD 4.617
Sellos y tasas~1%: USD 1.908
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.659.175/mes

Necesitas ingresos por $ 6.636.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN B JUSTO 100, Puerto, Junin, Buenos Aires

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