venta
USD 50.000
Departamento en Venta en Junin, Partido de Junín
Evita · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 74 dias
Departamento en venta en Evita · 2 ambientes
Departamento en venta un dormitorio en Junin.
Av. San Martin y av. Republica · Evita, Junin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Evita, 2 ambientes, 45 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.190 de la mediana (+12,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.190
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Evita
Descripcion
En la intersección de Av.
San Martin y Av.
República, frente a plazoleta,
Departamento ubicado en primer piso por escalera, orientado al frente del edificio
Cocina comedor, dormitorio con placard.
La unidad se entrega equipado con cocina, termotanque, extractor de aire y calefactor.
Pequeño balcón en estar comedor y en dormitorio.
Entrega inmediata. departamento a estrenar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 526.048/mes
Necesitas ingresos por $ 2.104.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martin y av. Republica, Evita, Junin, Buenos Aires
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