Casa en venta en San Juan
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en San Juan

Venta de Casa

Suiza 1614, ( Barrio Proyecto Alvear) · San Juan, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
447 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Juan, 2 dormitorios, 79 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de una propiedad edificada sobre un terreno con una superficie total de 447,50 m², con un frente de 10 metros y un fondo de 44,75 metros, donde se desarrolla una vivienda construida sobre el lote mencionado. Excelente oportunidad, ubicada en calle Suiza 1614 , en el barrio Proyecto Alvear, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad , con grandes ventanales con perfiles Módena 2y cortinas instaladas brindando confort . Su estética de estilo industrial, con pisos alisados y terminaciones modernas. Funcional y muy buen estado de conservación. La vivienda cuenta con dos dormitorios , uno de ellos con placar, living, cocina, un baño con ante baño, cuarto lavadero, parrilla, y entrada de auto semicubierta para el guardado de dos automóviles. Además, cuenta con portón corredizo automático mediante control remoto. En la parte trasera, dispone de un amplio espacio libre del terreno, apto para piscina, jardín o complementarios. La propiedad posee una antigüedad de 8 años y se encuentra desocupada hace un año, manteniendo muy buenas condiciones generales. Excelente ubicación, a tan solo 100 metros de Avenida Alvear, con rápido acceso a servicios, comercios y circulación principal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Petit France14 min · 916 m
Salud
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO (CIC) OSVALDO PAGELLA · centro de salud · publico13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suiza 1614, ( Barrio Proyecto Alvear), San Juan, Junin, Buenos Aires

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