Casa en venta en Pueblo Nuevo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 94.000

Casa en venta en Pueblo Nuevo · 4 ambientes

Vivienda 4 Ambientes - Pueblo Nuevo

Cnel. Borges 442 · Pueblo Nuevo, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblo Nuevo, 4 ambientes, 82 m², USD 94.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vivienda 4 Ambientes • Pueblo Nuevo en venta Dirección: Cnel. Borges 442, a metros de J. Newbery Precio: USD 94 Encantadora casa unifamiliar de 4 ambientes, refaccionada en 2024 . Cuenta con hall de acceso, estar luminoso , cocina-comedor integrada , distribuidor, 2 dormitorios y 1 baño . Pequeño patio ideal para respirar aire fresco y sumar plantas . Detalles que enamoran: ingreso por puerta cancel con celosías de hierro , mampara de hierro con vidrios repartidos , pisos combinados de pinotea y porcelanato , y aberturas de madera maciza e hierro, aportando carácter y calidez. Superficie cubierta: 82,85 m²; descubierta: 11,16 m²; total: 85,93 m²; terreno: 97,09 m² . Excelente ubicación sobre Cnel. Borges, con cercanía a puntos clave: Sede y dependencias de la UNNOBA , Museo de Arte Contemporáneo , Cine “TU CINE” , restaurante “El Comedor” , Club Ciclista y corredor gastronómico de calle España . Apto crédito . Mascotas bienvenidas . Año de construcción: 1955, en muy buen estado de conservación . Una propuesta lista para mudarte y disfrutar. Consultanos para conocerla! • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 827.826/mes

Necesitas ingresos por $ 3.311.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cnel. Borges 442, Pueblo Nuevo, Junin, Buenos Aires

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