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Departamento en venta en Juan Maria Gutierrez · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 59.000
= $ 91,9 M
Cuota UVA desde $ 521.838/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Juan Maria Gutierrez · 3 ambientes

Depto en primer piso en gutiérrez u$s 59.000.-

Calle 413 1200 · Juan Maria Gutierrez, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Juan Maria Gutierrez, 3 ambientes, 88 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO CALLE 413 Nº 1260 e/ Cno. Gral. Belgrano y 462 • Gutiérrez CARACTERISTICAS: 88m2 COCINA-COMEDOR 7x6 CON BARRA DESAYUNADORA Y ESTUFA DISTRIBUIDOR 2x2 BAÑO COMPLETO 2x3 DORMITORIO 3x4 CON PLACARD EMBUTIDO Y CONEXIÓN PARA ESTUFA DORMITORIO PRINCIPAL 6x4 CON CONEXIÓN PARA ESTUFA BALCÓN CON REJAS 1x10 SEMICUB 4x6 TERRAZA LIBRE 6x5 CON PARRILLA TECHOS DE CHAPA PISOS CERÁMICOS CERRAMIENTOS DE ALUMINIO TODOS CON REJA MEDIDORES INDIVIDUALES ENTRADA COMPARTIDA SERVICIOS: LUZ Y GAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.838/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 413 1200, Juan Maria Gutierrez, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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